2007年07月21日

JR三ノ宮駅東で再開発、54階ビルなど建設へ−神戸

神戸市のJR三ノ宮駅東側にある土地(約1ヘクタール)に、
54階建て超高層マンション(176メートル)やホテル、店舗を建設する再開発を
住友不動産などが計画し、18日、同市都市計画審議会で承認された。

市は8月にも都市計画決定する。総事業費260億円で、2012年度中の完成を目指す。
国や兵庫県、同市は公共スペースなどを対象に67億円を助成する。

超高層マンションは約550戸で、市内で最も高いビルになる。
14階建てのホテル・店舗棟と6階建て駐車場棟も建設する。

土地は現在、観光バスの駐車場として利用されている。
戦後に権利関係が複雑になり、阪神大震災で所有者も移転するなどし、再開発計画が難航していた。

ソース
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20070719p101.htm

2 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 08:25:36 ID:wEpLsW7o
>>2なら坂井泉水復活

3 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 08:28:23 ID:PgdW4XKT
またマンションか。
自称一等地を名乗る駅前商業地にとって、
商業需要不足で集合住宅が建つほど惨めなことはないね。

4 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 09:17:57 ID:XVzwpU6t
札幌、仙台、広島とも180オーバーの計画があるのに
抜かされちゃうね

5 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 09:31:50 ID:snxS3YBs
はぁ? ミント神戸立てたばっかりジャン。
なんでまたホテル、店舗なの? 作るんならもっと別なのつくれよ。

6 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 09:47:05 ID:d0CZX1qT
>>1
三宮だろ!

7 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 09:47:21 ID:9cUmKzdO
>>5
同感
同じ様なものがんがん立てても仕方ないのにな。
特色を生かしたものを作らないと、観光都市ならな。。。

8 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 10:00:14 ID:zn2Hik2M
>>6
まぢれすスマソ
JR===========>三ノ宮 http://www.jr-odekake.net/eki/top.php?id=0610143
阪神・阪急・地下鉄===>三宮

9 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 10:29:37 ID:qcunixpK
パース発見
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/0000469291.shtml

10 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 11:21:04 ID:hlBFGPUZ
>>5
それじゃ他に何があるんだい?
この計画は少し前からあったものだよ

11 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 11:30:31 ID:s7c4h/uI
二番館の横の空き地かな?

12 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 11:41:12 ID:ASp0GFdk
ここは国際マーケットと言われる戦後の闇市があったところだね。
地権者がはっきりしないので、いつまでも再開発できないでゴチャゴチャ
したまま放置されてたのが綺麗に整備されるんだね。
折角、各線三宮(三ノ宮)駅から近い所なのに勿体無いなぁ・・と思ってた。
よかったよ。

>>10
2005年には発表されてたよね。

13 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 11:56:14 ID:9cUmKzdO
色町でもあったからな

14 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 12:02:25 ID:qD9VU3qc
>>8
西ノ宮は西宮になったんだよね?。

15 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 12:13:59 ID:BdbuOsYH
>>14
なった。
さくら夙川ができたときに。

16 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 13:21:36 ID:Wx8wIDZS
こんな集客力のないとこに作ってもしょうがない
テナント撤退しまくりだろ

17 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 14:56:56 ID:KI8a9F7V
神戸は人気があるから作るんだけどねw
集客力がないとかw

18 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 15:56:25 ID:1hYt2s5X
ポートアイランドから、神戸中心部に向かって走ると
ミニ香港みたいにみえるぞ

19 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 16:13:46 ID:5qPlAssU
六甲の山の裏に無駄につくったインフラや造成地は大丈夫かね?

20 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 16:17:42 ID:ASp0GFdk
>>17
いやいや、>>16の指摘もあながち的外れなものではないと思うよ。
三ノ宮駅から東へ人を向かわせる雰囲気作り、魅力的な路面店作り、
は必要だろうね。

21 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 16:26:37 ID:snxS3YBs
1とは関係ないが、ポートライナーを100円にするとかにしたほうが嬉しいな。

平日にポートアイランド行ったら、あまりに人が出歩いてないので妙な気味悪さを感じる。
こんだけ広くて、ビルだのマンションだのが立ち並んでいるのに…
文字通り、人工の都市っぽくて怖いw 

ポートライナーが100円で乗れると気軽に行けるようになるので、もっと店舗系の開発もされると
思うんだがなぁ。 
どうせなら、近未来っぽさを醸し出したキチっと計画された都市づくりのモデルとしてやっていってほしいわ。
あと六甲アイランドと繋がる直通の道もつくったら尚良しw

22 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 19:17:10 ID:tDvjUl+U
>>9
マンションが立派過ぎて、横のホテルがしょぼく見えるw

23 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 19:25:21 ID:xp7vuNHq
在日利権者のせいで大わらわだった地域。
特に朝鮮系韓国系が多かった。
元町〜三宮の高架下は今でも在日の経営者が多い。

24 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 19:27:06 ID:iJjqTCyz
東ってあんまり利用しないからいらない

25 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 19:53:07 ID:5qPlAssU
>>23
中華は?

26 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 20:16:24 ID:orAXUnBc
>>21
ポートライナーは空港や大学へ向かう人で時間帯によっては満員だろ。
今の状況で価格をさげるメリットはどこにもない。


27 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 20:18:24 ID:snxS3YBs
>26
> ポートライナーは空港や大学へ向かう人で時間帯によっては満員だろ。
> 今の状況で価格をさげるメリットはどこにもない。

いや、あのポートライナー側の論理で
しかも 超現実的に突っ込まれても…wwww

28 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 20:18:26 ID:1hYt2s5X
>>26
大学が立て続けに新設されて、ポートライナーは増便されてるうえに
それだけじゃ、時間によってはさばききれずに、バスまで走ってるしな。


29 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 20:23:51 ID:n4mYMGwJ
財政破綻直前だけどどうなるんだろうね。
市バスの運転手年収1000マンとか

30 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 20:28:49 ID:VjnerAd8
JR三ノ宮駅東と見て、はあ???と思たが、あいあい、あのバスターミナルね
いまのままでいいよ・・・。ガラがいいとはいえんなあ、あのへんは・・・





31 名前:@小室[] 投稿日:2007/07/19(木) 20:51:37 ID:RPqHYrAd
東京大崎のゲートシティみたいに外国人の建築家に設計させて
異国情緒を出して欲しい。

32 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 20:53:51 ID:RqS1zQYR
>>28
> 大学が立て続けに新設されて、ポートライナーは増便されてるうえに

結局、ポーアイに住んでる人の通勤でしかないんだよな。 
(しかもDQN学生多しw)

神戸市内に住んでると三宮までは気軽にJRで毎日のように行けるけど
、確かにポートアイランドへは気軽に行けない。
運賃がけっこう高いから、往復考えると乗るのに躊躇するわw
今後、何か良い店とか場所がポーアイに出来ても、今のままじゃあ繁盛するような
人の流れは起きないだろうな。 

同じ意味で、リアルに何とかしなきゃならんのはハーバーランドだがw           



33 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 21:26:29 ID:ENcZfMC/
 結局神姫バスの高架下ターミナルは解消しないの?神戸ってミントのバスターミナル
にしても商業施設にしてもしょぼいね・・・・。このビルにしてもダイエーちょっとひろくした
めんせきぐらいしかないのでしょ?

>>23
 生田側沿いに朝鮮総連の看板でてるね。生田側渡った高架下とかキムチ屋が
あったり帰化申請受け付けますってかいた看板の事務所があったり・・・中華料理屋
の事務所ビル?があったりやっぱそういうとこだったのか。

>>32
ポーアイなら北区・須磨区・西区のニュータウン住民でマイカー組なら新神戸トンネル
と西神戸有料から神戸空港まで一直線の道路できてるからべんりだよ。ハーバーランド
よりよっぽどマイカー利用者にとっては便利がいいよ。
 公共交通機関利用だとあれほど不便な場所はないけどね。

 

34 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 21:42:18 ID:RqS1zQYR
つーか、ポーアイって一体何がしたいのかがわからん。 
ただ人を住まわしたいだけなのか?  ちょっと勿体無いよな。
余計なお世話かもしれんが…

でも企業誘致とかしようとして失敗してたよな、確か。
そりゃあ交通機関の数は問題ないかもしれんが、あの料金設定では無理だろ…
コナミも逃げ出したんだっけか?w

個人的には何かこう、最先端科学の街っぽいイメージにしてくれると楽しそうなんだがw
悪名高い空港つくるくらいなら、それこそマジで六甲アイランドともども根本的に大改良してほしかったぜ!



35 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 21:49:33 ID:ISI1fkat
>>34
名谷、西神にあった造成後の土置き場

36 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 21:50:35 ID:ASp0GFdk
>>32
>>21さんが平日のポートアイランドは人の気配が無くて怖い・・みたいな事を
書いてるけど、結構な人があの島内で働いてるんだよね。
私も昔、ポートアイランド勤務だったことがあるのだけど、とにかく外食を
するところが無い。昼食は配達弁当を頼んでました。
気楽に食事が出来る所がもっと欲しいというのが、あそこで仕事をしている人達の
多くが思ってることじゃないかな。
買い物とかは、三宮に戻ったときでいいんだけど。

37 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 22:01:25 ID:Z3nWZ+/9
もともとあの地域は三国人が不法占拠してた。
疎開で逃げ出した日本人が帰ってきても戦勝国民だと言い張って居座り地主に変貌。

在日を追い出すことを公約に掲げる維新新風に参院選は投票します。

38 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 22:22:36 ID:h6luBEAR
まあ、いいじゃん。やっと解決して。
あの空間、駅西側との対比で本当に異様な光景だったし。


39 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 22:27:09 ID:Wx8wIDZS
>>17
立地が悪すぎる 三宮の東など用がなければまず行かない
ハーバーの阪急よりひどいことになるのは明らか


40 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 22:27:44 ID:KwKCgm1q
>>34
企業誘致しようとして失敗?
ポーアイの企業用地はほとんど完売御礼ですが?

悪名高い空港?
昨年を上回る利用者増加で、市も空港会社もホクホク大黒字ですが?


半可通の阪国人は巣に帰れ!!!

41 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 22:31:28 ID:Wx8wIDZS
>>40
お国自慢板に帰ってくれ マジでうざい


42 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 22:32:50 ID:Wx8wIDZS



43 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 22:55:39 ID:yntVQLb+
そごう勢力で磯上辺りにマニアックな(というか、関西では珍しい)ブランドの路面店を集中させてほしい


…というのは完全に自分の願望なので置いといて
ミントから南側のラウンドワン辺りまで歩道橋一本で繋がったらすごく便利なんだけどなあ
ついでにそごうからマルイも一直線で行けたらどんなに便利か…


「街自体は大きくないが、全てが三宮に集中している」って点は神戸の街のアドバンテージだと個人的には考えているので、そこを活かして大阪とも京都とも違った魅力を出していってほしい



携帯から長文失礼しました

44 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 23:04:12 ID:F8rU/n8j
三宮の東に人が集まるのなら
サンパルビルはもっと繁盛してるわw

45 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 23:07:13 ID:1OuWMvGp
>>34
ポートアイランドにスパコンができるからほんとに最先端科学の街に
なっちゃうわけだが。

「最先端科学の街」っていうのはひっそりしてるもんなんだよ。




46 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 23:08:33 ID:khUDAs64
>43
> ミントから南側のラウンドワン辺りまで歩道橋一本で繋がったらすごく便利なんだけどなあ
> ついでにそごうからマルイも一直線で行けたらどんなに便利か

それいいね! ラウンドワンの辺りって明らかに道作り失敗してるよねぇw 

ハーバーランドとかもそうだけど、神戸ってどうにも客足の流れを考えてないような道作りがおおいんだよな。
実に勿体無い。
いや、他の地域との比較はできんから、相対的にみてどうこうとは言えないけどw

> 「街自体は大きくないが、全てが三宮に集中している」って点は神戸の街のアドバンテージだと個人的には考えているので、そこを活かして大阪とも京都とも違った魅力を出していってほしい

元々超がつくほど特徴的な地形を持つ街なんだから、(海と山に挟まれているような都会ってほとんど無い)
シムシティ好きの俺からみたら死ぬほど手を加えたい場所が多くてしょーがねぇ…

47 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 23:11:35 ID:1WhZ00ZJ
まず関西空港を止めて
神戸国際化して、王子公園から新快速を分岐して神空新快線を作りたいぜ・・・

48 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 23:14:38 ID:khUDAs64
>>45
> ポートアイランドにスパコンができるからほんとに最先端科学の街に
> なっちゃうわけだが。

へぇ そうなの? 
でも、あそこら辺(ポートアイランド)の企業誘致ってもうめちゃくちゃだったような
どうにも売れないので死ぬほど安くしちゃったって聞いたことある。

> 「最先端科学の街」っていうのはひっそりしてるもんなんだよ。

それはどうか知らんけどw、 現実問題、今のままじゃあ、その企業群もすぐに出て行ってしまうと思うけどな。
http://webnews.asahi.co.jp/you/special/2006/t20060330.html
(参照)

やっぱり人の流れを作らないとどうしようもない。 
ポートアイランドでも三宮でもハーバーランドでもその他の都市でもどこでもそうだけど。

49 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 23:28:18 ID:khUDAs64
>>1
で、何ができるんだろうなぁ。
つまらんホテル建てるくらいなら、500円/h くらいの休憩所が欲しいわw
TVとかなんとか無しで、空調管理された狭い部屋で、ただベットがあるヤツね。 

50 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 23:31:34 ID:ENcZfMC/
>>49
 元町に何年か前まで人間駐車場とかいうのがあったけどどんなとこだったんだろう........

51 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/19(木) 23:46:08 ID:aKWaBuQf
再開発ビルに直結できる地下通路でも造らないと駄目だろうな。
ダイエーから東は用事がない限り外気に晒されて歩く人は少ないだろう。

52 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/19(木) 23:48:25 ID:aKWaBuQf
○外気に晒されてまで

53 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 00:07:41 ID:TxYFwDvR
今は観光バスの駐車場になってるけど、細い道を1本挟んだ西側にセレモニーホール(葬儀場)が在って、
毎日何体もの遺体が出入りしているわけだが。



54 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 00:08:36 ID:J1OYwldQ
とりあえず、チャーリーコーセーの店にはいつか行ってみたい。

55 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 00:24:41 ID:JXC5tSxv
あの辺はなんだか不毛だな。
大きい道路も走ってないし、高架沿いなんか薄暗くて人気も少ないし、
あんまり高級なマンション建てても流行らないかもな。
おれならトア山の手か新神戸のGクレフの方がいいな。

56 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 00:26:31 ID:mCeZvL6w
まず最初に、三宮の玄関口が延々とパチンコロードになってること自体が異常。
そごうの一階部分はもとより阪急と平行して一等地の場所が全てパチンコのみの通りなんて恐ろしいよ。

57 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 00:28:45 ID:3r0ZTkC+
>>43
ラウンドワンの近くまで普通に行けるじゃない

58 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 00:29:54 ID:3r0ZTkC+
>>55
上が二宮だからな 組事務所がイパーイある

59 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 00:37:12 ID:x09MFfLH
施工は天下の大林?

60 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 00:58:10 ID:cmCwnIeJ
>>48
■ポーアイ2期の分譲地2割値上げ──神戸市、景気拡大や理研進出で魅力高まり
http://www.nikkei.co.jp/kansai/topics/40862.html
神戸市は9月をメドにポートアイランド2期地区の分譲価格を2割前後引き上げる。
景気拡大に加え、同地への理化学研究所の次世代スーパーコンピューター施設の
立地決定で企業の進出意欲が強まっているためだ。

■ポーアイの理研次世代スーパーコン、利用に名乗り続々 
          ──三菱重高砂は航空機エンジンの開発期間短縮
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/40499.html
理化学研究所が2010年度に神戸市ポートアイランドに新設する次世代スーパーコンピューター施設を
利用しようと、関西に拠点を置く有力企業や大学が続々と名乗りを上げている。

■神戸市の外資、100社超す──目標、3年前倒しで達成
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/40823.html
神戸市は2日、市内に本社を置く外資系企業数が101社になったと発表した。
外資企業の誘致促進のため2005年に始めた市の中期計画の目標(10年に 100社)
を3年前倒しで達成した。経済成長の続く中国企業の進出が増えたほか、市が推進する
医療産業都市構想に関連した企業進出が寄与した。
外国企業の日本法人または外国企業が3分の1以上出資する企業を集計した。
国・地域別では、中国が24社と3年前の5社から大幅に増加した。
7月に空気清浄機販売のヘルスリードジャパン、半導体商社の海騰科技合同会社
の中国系2社が開業した。日本の販路開拓のため製造業やIT(情報技術)を
はじめ、様々な分野の中国企業が神戸に進出している。
国別2位はプロクター・アンド・ギャンブル(P&G)を含む米国で18社、
3位はネスレ日本などスイスの9社。
進出企業全体を業種別に見ると、ポートアイランドを中心に医療・バイオ関連企業
の進出が目立っている。

■神戸の先端医療財団、設立8年目で初の赤字脱却
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20070713c6b1301u13.html
神戸市の外郭団体で先端医療センター(中央区)を運営する先端医療振興財団は
2008年3月期に損益が均衡し、設立以来8年目で初めて赤字から脱却する見通しを
明らかにした。先端医療センターで外来患者を積極的に受け入れ、収入が増える
ことが寄与する。財団は経営好転をてこに先端医療の研究に力を入れる。

61 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 01:46:05 ID:P9vSvrAl
>>21
先端医療センター近くは行ってみたか。
延々と自動歩道が続いて、メッセージボイスが流れてるんだぞ。
しかも、コンビに以外なんもなかったぞ。
あれは、日本じゃねえ

62 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 06:34:19 ID:4KQJ5T2L
>>40
空港の建設費は全然回収できてなく、実際思いっきり赤字ですが何か?

63 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 07:42:41 ID:KjB54hXm
>>62
ソースは?

64 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 07:45:59 ID:shANqLLV
関西から離れてもう3年になるが、三ノ宮も大分変わってそうだな・・。

どうせなら、54階のアミューズメント施設でも建てろよ。
急降下のジェットコースターとか・・・・。脱線したら間違いなく終わるだろうが。

65 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 08:03:08 ID:1+Fo2oD3
阪神最強

66 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 08:11:18 ID:xabfo+sT
三宮は戦後の闇市がそのままビルになっただけって感じで小汚い。
阪急線沿いはパチンコ屋ばっかりだし
JRの北東側はサラ金と雀荘が入った雑居ビルばかりで歩く気にもならん。
三国人が乗っ取った土地ってのがあからさますぎ。

67 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 10:36:58 ID:OGYWxE8R
ID:Wx8wIDZS
デマ吐きが逆ギレ

68 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 14:30:44 ID:6NBz3YwE
つうか駅東側に人が少ないなんて、いつの話?
駅から徒歩3分でロケーションが悪いとか、知らない馬鹿は黙ってりゃいいのに。

69 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 17:00:02 ID:4KQJ5T2L
>>68
人はいるが住む魅力はないだろ。
ガラ悪すぎ。
三宮の恥部。

70 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 17:02:23 ID:4KQJ5T2L
>>63
ぐぐってみれ。
神戸市は造成費抜きで決算出してるから。

71 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 17:13:04 ID:6NBz3YwE
住む魅力が無い?
お前自分を基準に考えてるの?w
三宮周辺の高層マンションに空きがあるとでも思ってるのかよww

72 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 17:55:24 ID:CxKepEda
住んでる人間がやだな神戸って
何かにつけ一言目は大阪はどうのこうのだから神戸の方がまし云々
お前ら2ちゃんねらかよっちゅーのwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

73 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 18:04:25 ID:6NBz3YwE
お前よりはマシなんじゃないか?w

74 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 18:23:02 ID:JrRJFQvN
朝鮮初・中級学校までJRで一駅
子供を通わせるには微妙な距離だよな

75 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 18:47:04 ID:cmCwnIeJ
>>70
建設費は主に空港島用地売却で賄う予定なのだけど、確かにまだそれほど売れてない。
で、ポートアイランド2期でやっている「医療産業都市」が好調で、土地が不足気味
になってきているので、こういうことを計画中。

売却上々、空港に“飛び地”も ポーアイ2期の土地
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/0000307566.shtml

76 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 19:58:55 ID:uNsrweZN
神戸空港建設費を賄うはずだった空港島用地売却は
0.数パーセントしか売れてません、 アチャー orz

…みたいな報道を何時だったかTVで見た気がするんだが。
あれから何か劇的な改善でもあったのか? 

77 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 20:02:21 ID:XImNpG6v
おまいら、名湯、二宮温泉をわすれてはいまいか?

78 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 20:36:30 ID:mKq/KYZA
それにしても東灘区マンション建ち杉
特にワコーレ

79 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 20:49:39 ID:5IOO8uKm
というか神戸の繁華街って三宮〜元町だから、三宮自体がもう東の端っこなわけ。
そのさらに東って、商業地としては何のメリットも無い
マンションとしてはなかなかのロケーションだけど。

80 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 20:53:57 ID:BZWbBJOy
東たって数十メートルじゃねーかw

81 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 20:56:06 ID:uNsrweZN
三宮っつーか神戸に足りないのは、大型電気店(ヨドバカメラ)と大型ゲームセンター、と私は思うわけだが。

82 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 21:01:51 ID:KDKxVgDc
パチ屋にボーリング、ホテルにスーパー
飲み屋もちらほらあったりする
そんなに人が集まらない場所でも無いんだよね

83 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 21:06:35 ID:BZWbBJOy
批判している奴って、何を批判しているのか分からんなあ。
あの好立地で数十年間空き地だった所に、14階建てのホテル、店舗棟が出来るだけでも結構な事でしょ。
さらにそこの550戸のマンションって事は、1000人以上があそこに定住するわけで、
プラスにはなってもマイナスになることなんて何もない。
だって元々は空き地なんだから。


84 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 21:13:09 ID:BZWbBJOy
>>76
それってお台場が出来たばかりの頃、空き地だらけってマスコミが煽ってたのと同じ事でしょ。

85 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 21:32:14 ID:AQ6j0e9Q
神戸は海が見える立地条件からタワマンの潜在需要はまだまだあると思う
特に、大阪や京都方面からも人が呼べればね


86 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 21:40:52 ID:0ZCoHQHM
神戸は湾岸線がバイクただでよかったわ、田舎とはおおちがい

87 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 21:45:39 ID:OtDfjXgz
旧居○地同様、また韓国系名士が金を増やすわけですか

88 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 22:22:41 ID:1svaad+9
2号線走ってみろ、在日韓国朝鮮系の店がどれだけ多いことか。
焼肉パチンコ不動産・・・。
>>87
詳しいお話聞かせてください。

89 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 22:33:48 ID:0ZCoHQHM
岡山よりは少ない

90 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 23:26:22 ID:4KQJ5T2L
>>83
買った人は後悔するだろうがな。

>>84
お台場はフジテレビがなければ失敗だったと言われているが。

91 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 23:37:59 ID:3mQq23wB
ビル同士を空中歩道で結んでくれんかな
この新しいビルと三宮駅、あとはミント神戸にマルイあたりまで


92 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 23:41:59 ID:DFxpPX6L
>>90
よく仕事帰りにドライブするけど。
今でも空き地だらけで夜は人気なくなるけどな、夜8時過ぎで歩行者ゼロだぜ。
賑わってるのは一部の駅前だけだ。


93 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 23:45:16 ID:56v6/9N0
サンパルのさらに北東側かよ。これはさすがにきびしいな。

94 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 23:45:17 ID:Q4Ixj/km
>>90
>4KQJ5T2L
お前は三田の山の中にでも引っ込んでろ。

95 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 23:47:10 ID:Q4Ixj/km
いや、魅力的なテナントさえ誘致できれば相当繁盛するだろね。


96 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 23:52:23 ID:FiEhLT0K
三ノ宮東の空き地やその周辺はずっとそのままでもったいないなと思ってた。

97 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2007/07/20(金) 23:52:30 ID:4KQJ5T2L
>>94
なぜ三田?
灘区在住ですが。

98 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 23:54:53 ID:3mQq23wB
あの空き地を囲むように建っているパチンコ屋、ラーメン屋、
その他もろもろの小汚い店舗がどうなるか楽しみ

立ち退かせるのは難しいだろうけど

99 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 23:56:03 ID:Q4Ixj/km
>>98
その辺りを立ち退かせての計画なんじゃないの?

100 名前:名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2007/07/20(金) 23:57:30 ID:Q4Ixj/km
>>97
何これ?お前の価値観なんてどうでもいいんだよ。

69 名前: 名刺は切らしておりまして Mail: 投稿日: 2007/07/20(金) 17:00:02 ID: 4KQJ5T2L
>>68
人はいるが住む魅力はないだろ。

90 名前: 名刺は切らしておりまして Mail: 投稿日: 2007/07/20(金) 23:26:22 ID: 4KQJ5T2L
>>83
買った人は後悔するだろうがな。
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